Prodej rodinného domu 4+2 Újezd u Brna, Brno-venkov (15 km do centra Brna)

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům velikosti 4+2 (2x 2+1) ve vyhledávané lokalitě Brno-venkov, umístěný v klidné části obce Újezd u Brna, s výbornou dostupností do moravské metropole (vlak 23 min, autobus 35 min.).
Jedná se o řadový patrový dům s velkou zahradou, garáží a dalšími nebytovými prostory.
Původní přízemní dům byl postaven v roce 1939, nástavba druhého nadzemního podlaží v roce 1968.
Celková plocha pozemku je 1 354 m², zastavěná plocha domu 193 m², zastavěná plocha samostatné garáže 26 m² (30 metrů od domu), zahrada za domem 926 m², zahrada za garáží 210 m².

DISPOZICE:

1. podzemní podlaží - sklep - celková plocha 9 m²

- plynový kotel ústředního topení pro vytápění
- čerpadlo Darling (užitková voda ze studny)
- obecní voda

1. nadzemní podlaží - bytová jednotka velikosti 2+1 - celková plocha cca 80 m²

- obývací pokoj 16 m²
- ložnice 12 m²
- kuchyně 9 m²
- spíže 2 m²
- koupelna 7 m²
- předsíň 5 m²
- chodba a schodiště 14,5 m²
- veranda 10 m²
- komora 2 m²
- samostatné WC 2 m²

2. nadzemní podlaží - bytová jednotka velikosti 2+1 - celková plocha cca 70 m²

- obývací pokoj 20,5 m²
- ložnice 16,5 m²
- kuchyně 9 m²
- spíž 2 m²
- koupelna společně s WC 4 m²
- předsíň 5 m²
- komora, schodiště na půdu 2 m²
- veranda 14 m²

3. nadzemní podlaží - půdní prostor - celková plocha cca 50 m²

- vstupní schodiště
- nevyužitý prostor (9,5 m x 5,2 m) vhodný k půdní vestavbě

Ostatní stavby

- cihlová garáž zastavěná plocha 26 m² cca 30 m od domu
- velká dílna za domen
- malá dílna za domem
- prádelna za domem
- sklep za domem
- zeleninový sklep na zahradě
- skleník na zahradě

Sítě a topení

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě - (plyn, elektřina 220/380V, obecní voda, kanalizace) + vlastní studna a pevná linka (internet).
Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel s novými radiátory, ohřev vody el. bojler.

Financování

Financování je možné i hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření.
Nemovitost není zatížena žádným omezením vlastnického práva.

DOPORUČUJEME

Rodinný dům je vhodný pro dvougenerační bydlení nebo početnější rodinu.
Velká zahrada a technické zázemí domu umožňují podnikání, chov zvířat nebo pěstování rostlin.
Volné po dohodě.

Uvedená cena k jednání