Prodej většího rodinného domu Nosislav, okr. Brno-venkov

K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ

Nabízíme k prodeji větší rodinný dům v klidné obci Nosislav, okres Brno-venkov. Obec je vzdálená 22 km od Brna, 4 km od Židlochovic a 10 km od Hustopečí.
Jedná se o cihlový samostatně stojící rodinný dům s možností 3 samostatných bytových jednotek s vlastním vchodem. V současné době vše propojeno v jeden byt. Lze jej využít k bydlení i podnikání nebo spojení obojího.
Celková plocha pozemku 898 m², zastavěná 250 m², užitná 430 m², k dispozici velká zahrada o ploše 540 m², vlastní vjezd na pozemek.
Dům pochází z roku 1960, dostavěn byl v roce 1985 a v roce 2009 prošel kompletní rekonstrukcí – nová střecha (BRAMAC 20 let záruka), střešní okna VELUX, zateplení, sádrokartony, plastová okna, nové dveře, podlahy, omítky, nové ústřední topení.


Dispozice 1. NP:
- 2 x kuchyně (1 k dokončení)
- pokoj 35 m²
- 3 x pokoj 16 m²
- 2 x koupelna (1 k dokončení)
- hala
- 3 x WC
- 2 x spíž
- malá technická místnost
- vetší technická místnost.
Toto patro lze rozdělit na dva samostatné byty.

Dispozice 2. NP:
- 2 pokoje
- další prostory připravené pro půdní byt.

Topení zajišťuje elektrický kotel, 2x elektrický bojler, krbová kamna v jedné místnosti, v domě celkem tři komíny. Inženýrské sítě - elektřina 220/380 V, plyn na hranici pozemku, voda obecní, kanalizace-septik.

4 000 000 Kč, k jednání.

Obec Nosislav

Jihomoravský městys Nosislav leží při řece Svratce v místech, kde kopce Ždánického lesa přecházejí do Dyjskosvrateckého úvalu. Převážná část zastavěného území městyse je na levém břehu Svratky, která přitéká do katastru od severu a jejíž směr určuje od začátku trasu dvou hlavních ulic v délce přes dva kilometry.Výhodná poloha svahů a teplé podnebí s mírnými zimami přejí tradičním plodinám v oblasti - vinné révě, meruňkám a jabloním. Písemné zprávy z r. 1278 dokládají dávnou existenci Nosislavi, náhodné vykopávkové nálezy svědčí o osídlení obce již ve starověku. Ves Nosislav byla povýšena dne 4. 10. 1486 králem Matyášem Korvínem na městečko se všemi výsadami, které spočívaly v udělení obecního znaku, pečeti a konání výročních a týdenních trhů. Na území městečka Nosislav se nacházejí evidované nemovité kulturní památky: nejstarší památkou je katolický kostel sv. Jakuba, který byl přestavěn v době renesance, stojí na místě původní snad již románské stavby. Kostel je obehnán hradbami 4-8m vysokými se střílnami. Druhý kostel v obci, evangelický, vybudovaný v letech 1872 - 76 je v moderním románském slohu. Pozdně gotickou vodní tvrz, dnes č. p. 72 se připomíná již v r. 1371. Z původní jednoposchoďové tvrze se dochovala přízemní část s arkýřem na severní straně. Z drobných nemovitých památek je třeba se ještě zmínit o kapličce a soše sv. Jana Nepomuckého. V současnosti je obec stále příjemnějším místem pro život. Pořádá se zde každoročně několik desítek kulturních akcí. K dispozici jsou tenisové kurty, fotbalové i dvě volejbalová hřiště, sportovní hala, dětská hřiště, parky, restaurace a mnoho dalších krás. Zdroj: www.Nosislav.cz.