Prodej bytového domu Brno-sever (restaurace, obchod, 4 bytové jednotky)

Nabízíme k prodeji bytový dům po kompletní zdařilé rekonstrukci ve vyhledávané lokalitě Brno-sever.
Jedná se o řadový, patrový dům se sedlovou střechou stojící na pozemku o celkové ploše 330 m².
Zastavěná plocha 248 m², dvůr 82 m², užitná plocha 466 m².
Dům má 3 samostatné vstupy - restaurace, obchod, 4 bytové jednotky.
Vše nové, nepoužité, bez nájemníků, ihned k dispozici.

DISPOZICE:

Nebytový prostor 56,42 m² (využití restaurace, herna, bar, vinárna, recepce)

- restaurace 45,68 m²
- kuchyňka 5,27 m²
- předsíň + pisoár 1,74 m²
- WC muži 1,05 m²
- předsíň ženy 1,63 m²
- WC ženy 1,05 m²

Dvůr s možností využití jako letní zahrádka 82 m²

Obchodní prostory 31,23 m²

- obchod 20,08 m²
- manipulační prostor 4,61 m²
- šatna zaměstnanci + úklid 2,93 m²
- sprcha zaměstnanci 1,67 m²
- WC zaměstnanci 1,94 m²

1. NP - Bytová jednotka 2+kk 35,35 m²

- pokoj s kuchyňským koutem 15,63 m²
- pokoj 14,19 m²
- předsíň 2,03 m²
- kupelna + WC 3,5 m²

1. NP - Bytová jednotka 2+kk 38,15 m²

- pokoj s kuchyňským koutem 14,63 m²
- pokoj 16,65 m²
- předsíň 3,29 m²
- kupelna + WC 3,58 m²

2. NP - Bytová jednotka 3+kk 75,21m²

- pokoj s kuchyňským koutem 25,29 m²
- pokoj 25,36 m²
- pokoj 14,98 m²
- předsíň 4,55 m²
- kupelna 4,11 m²
- WC 0,92 m²

2. NP - Bytová jednotka 3+kk 68,89 m²

- pokoj s kuchyňským koutem 22,76 m²
- pokoj 22,51 m²
- pokoj 12,85 m²
- předsíň 5,69 m²
- kupelna + WC 5,08 m²
- schodiště 5,02 m²

2. NP - společná terasa 44,25 m²

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Každá bytová jednotka i nebytové prostory má vlastní plynový kotel, měřiče energií a odpady. Všechny byty, obchod i restaurace mají novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů.
Nemovitost je vhodná k všestrannému využití - sídlo firmy, bydlení i podnikání, penzion apod.
Vše nové, nepoužité, bez nájemníků, ihned k dispozici.

Cena k jednání: 12 000 000 Kč.